Referenzen
Brandschadensanierung - Wohnung in Mehrfamilienhaus
Projektart
Brandschaden
Summe
165000
€
Ort
München
Kunde
Besonderheit
Brandschadensanierung in bewohntem Mehrfamilienhaus.
Beschreibung
In einer Wohnung innerhalb eines großen Mehrfamilienhauses kam es zu einem Brandschaden, der eine umfangreiche Sanierung der Bausubstanz erforderlich machte. Die betroffenen Bauteile waren stark durch Ruß und Brandrückstände kontaminiert, sodass ein vollständiger Rückbau der geschädigten Bereiche notwendig wurde. Die Dekontamination erfolgte unter strengen Sicherheits- und Emissionsschutzmaßnahmen. Trotz der laufenden Nutzung des Gebäudes konnten die Arbeiten effizient und mit minimaler Beeinträchtigung für die übrigen Bewohner durchgeführt werden. Dank sorgfältiger Planung und abgestimmter Bauabläufe wurde die Sanierung termingerecht abgeschlossen – die betroffene Wohnung konnte frühestmöglich wieder bezogen werden.
Erbrachte Leistungen
Jeder Großschaden stellt individuelle Anforderungen – von der ersten Schadensaufnahme bis zur vollständigen Wiederherstellung. Hier zeigen wir, welche Leistungen in diesem Projekt erbracht wurden: strukturiert nach Fachbereichen und Maßnahmen, die zur schnellen, sicheren und nachhaltigen Sanierung beigetragen haben.
Sofortmaßnahmen
Maßnahmen zur Schadenminderung
Sicherung, Reinigung und Einlagerung von Inventar
Beräumung, Schutz- und Sicherungsmaßnahmen
Notabdichtung und Schutzdächer
Trocknung und Reinigung
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Bestandsaufnahme und Dokumentation
Protokollierung und Dokumentation
3D Scan und Aufmaß
Drohnenaufnahmen
Rekonstruktion Zustand vor Schadeneintritt
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Bau- und Projektleitung
Bauablaufplanung
Terminplanung
Fachbauleitung Rohbau
Fachbauleitung Innenausbau
Fachbauleitung Fenster, Dach und Fassade
Fachbauleitung Gebäudetechnik
Belegemanagement für Versicherungsnehmer
Aufmaß- und Rechnungsprüfung
Technische Vorprüfung Belege
Abnahmebegehung
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Rückbau, Abbruch und Entsorgung
Abbruch und Entsorgungskonzept
Einholung der erforderlichen Genehmigungen
Zuarbeit zur Festlegung der Abbruchlinie
Rückbau beschädigter Gebäudesubstanz
Herstellung von Schadstofffreiheit
Recycling und Abfallwirtschaft
Böschungs- und Hangsicherungsmaßnahmen
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Planung und technische Konzeption
Baugrundgutachten
Vermessungsleistungen
Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
Entwässerungsplanung
Werkplanung
Statik und Tragwerksplanung
Detailplanung
Übersichtspläne, Boden- Deckenspiegel, Wandabwicklungen
Digitale Aufmaßerstellung
Planvollständigkeitsprüfung
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Kostenermittlung und Kalkulation
Massenermittlung
Kalkulation der Baukosten
Erstellung von Leistungsbeschreibungen
Ermittlung von Kosten für Rückstellungen und Reserve
Abgrenzungen, Gebäude und Inventar, Kosten- und Sachschaden
Kostenermittlungen für Vergleiche
Kennzahlenermittlung
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Bauausführung
Definition von Gewerkeschnittstellen
Strukturelle Erneuerung und Tragwerksstabilisierung
Rohbau
Innenausbau
Fenster, Dach & Fassade
Gebäudetechnik
Außenbereich
Umfangreiche Wiederherstellung der Gebäudetechnik insbesondere der Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung, Springleranlage, Lüftungstechnik, Kältetechnik und Heizung inkl. Regeltechnik
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Nachhaltigkeit
Recycling, Kreislaufwirtschaft, Abfallvermeidung und Abfallminimierung
Aufstellung von Nachhaltigkeitskonzepten
Entwicklung und Umsetzung einer Nachhaltigkeitsstrategie
Einhaltung der ESG- und GDV-Kriterien
Einhaltung von Umweltauflagen (z.B. Staub-, Lärm- und Gewässerschutz)
Baustellenorganisation unter Nachhaltigkeitsaspekten
Wiederverwendung von Baustoffen
Minimierung von Transportwegen
Trennung, Rückführung und fachgerechte Entsorgung von Bau- Abbruchabfällen
Emissionsarmer Rückbau
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Galerie
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Projekte & Referenzen
Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere weiteren Projekte – sie zeigen eindrucksvoll, wie wir von der Analyse bis zur Wiederherstellung als verlässlicher Experte für Großschäden an Ihrer Seite stehen.
Projektbezeichnung
Brandschadensanierung - Einfamilienhaus in Altdorf
Nach einem erheblichen Brandschaden an einem großvolumigen Wohngebäude war eine umfassende Sanierung der stark beeinträchtigten Bausubstanz erforderlich. Die Arbeiten erfolgten unter herausfordernden Rahmenbedingungen: beengte Platzverhältnisse auf dem Grundstück sowie der Schutz eines angrenzenden, wertvollen Baumbestands erforderten besondere logistische und bauliche Maßnahmen. Durch eine präzise Planung und enge Abstimmung aller Gewerke konnte die Bauzeit trotz der komplexen Ausgangslage deutlich verkürzt werden. Das Gebäude wurde termingerecht und unter Einhaltung aller Umwelt- und Sicherheitsstandards wiederhergestellt.
Projektbezeichnung
Brandschadensanierung - Landwirtschaft
Ein schwerer Brand zerstörte mehrere landwirtschaftliche Gebäude vollständig. Neben massiven Brandschäden stellte die Grenzbebauung eine besondere Herausforderung für den Rückbau dar. In Zusammenarbeit mit den REG Ingenieuren entwickelten wir ein detailliertes Abbruch- und Entsorgungskonzept. Die beschädigte Gebäudesubstanz wurde fachgerecht abgetragen, asbesthaltige Materialien sicher entsorgt und eine umfassende Rohstofftrennung durchgeführt. Das Baufeld wurde abschließend bearbeitet und zur weiteren Nutzung an den Kunden übergeben.
Projektbezeichnung
Brandschadensanierung - Mehrzweckhalle
Nach einem verheerenden Großbrand, der weite Teile einer Mehrzweckhalle zerstörte, waren sowohl die Stahlbetonwände als auch das Tragwerk der verbleibenden Bauteile erheblich beschädigt. Neben den schweren Ruß- und Brandschäden war die Standsicherheit des Gebäudes stark beeinträchtigt. Zunächst führten wir eine umfassende Dekontamination und Sanierung der Stahlbetonkonstruktion durch. Die vollständige Bauausführung der 1.440 m² großen Halle wurde in nur 5 Monaten realisiert, sodass die neue Ernte pünktlich wieder eingelagert werden konnte.
Kundenstimmen
Erfahrungen aus erster Hand: So bewerten unsere Kunden die Zusammenarbeit mit den REG Ingenieuren.
Eigentümerin
Melikan Burcak
„Nach dem Hochwasser trat Schimmel in unseren Wänden auf, und wir waren zunächst ratlos. Die REG Ingenieure stellten uns ein Sanierungskonzept vor, bei dem das Haus abgestützt und die geschädigten Wände Stück für Stück ausgetauscht wurden. Wir waren sehr überrascht, dass so etwas möglich ist. Die Zusammenarbeit war durchgehend unkompliziert und gut organisiert. Unser Haus ist jetzt wieder so, wie es sein soll – dafür ein großes Dankeschön!"
Geschäftsführer
Tobias Neuber
„Unser Projekt - die brandschutztechnische Ertüchtigung eines 14.000m² Lagerkomplexes im Zuge der Nutzungsänderung - war alles andere als trivial. REG Ingenieure hat es geschafft, Komplexität zu reduzieren, Entscheidungen zu beschleunigen und die Umsetzung effizient zu steuern. Klare Prozesse, hohe Fachkompetenz, starkes Projektmanagement. Genau so stellt man sich einen professionellen Partner vor."
Bereichsleiter Immobilien
Roland Krammer
„Nach der herausfordernden Situation infolge des Hochwasserschadens konnten wir uns bei der Sanierung eines Hotels jederzeit rundum sorglos auf die REG Ingenieure verlassen. Die hervorragende Ausführungsqualität, die offene Kommunikation sowie die ganzheitliche Projektabwicklung führten zu einem herausragenden Ergebnis. Vielen herzlichen Dank für diese großartige Unterstützung in dieser schwierigen Zeit.“
1.Vorstand
Klaus Sandhöfer
„Im Namen aller Vereinsmitglieder möchten wir uns herzlich für die umfassende Betreuung und die technisch sehr kompetente Umsetzung aller Sanierungsarbeiten bedanken – von der Prüfstatik bis hin zum Neubau unserer Großküche. Wir sind begeistert vom Ergebnis und freuen uns riesig, unser Vereinsheim ab sofort wieder wie gewohnt nutzen zu können – jetzt in einem modernen und frischen Ambiente.“
Versicherungsmakler
Stefan Häfner
„Wenn Präzision und Verlässlichkeit entscheidend sind, macht REG-Ingenieure den Unterschied. Die Steuerung und Abwicklung des Brandschadens verlief absolut reibungslos. Die Betreuung des Kunden war jederzeit transparent, professionell und vertrauenswürdig. Ich hatte zu jedem Zeitpunkt die Sicherheit, dass der Versicherungsnehmer in besten Händen ist. Vielen Dank für die konstruktive und partnerschaftliche Zusammenarbeit.“
Eigentümer
Bernhard Fischer
„Ich bin beeindruckt von der souveränen und professionellen Koordination des Rückbaus durch die REG Ingenieure. Die enge Abstimmung mit der Versicherung und dem Sachverständigen verlief jederzeit transparent und verlässlich. Besonders hervorzuheben sind die kompetente Beratung sowie die sehr gute und partnerschaftliche Zusammenarbeit. Die gesamte Abwicklung gab mir während des Prozesses große Sicherheit.“
Direkte Hilfe oder detaillierte Informationen. Sie entscheiden.
Im Schadenfall zählt schnelle Hilfe, bei offenen Fragen klare Informationen. Nutzen Sie unsere Kontaktmöglichkeiten oder informieren Sie sich in unserem Ratgeber.
